Neue Quartierswohnanlage in Aichach: Baubeginn des Projekts S7
asset baut erneut in Aichach: Mitten im Aichacher Stadtzentrum entsteht eine moderne Wohnanlage mit 78 Wohneinheiten, davon 45 Seniorenwohnungen. Die Quartierswohnanlage S7 in der Schulstraße 7 und 9 besticht mit ihrer innovativen Architektur und ihrem grünen Innenhof.
Wie für asset typisch, erfüllt der ökologische Holz-Hybridbau sämtliche Ansprüche an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohngesundheit. Mit dem Nachhaltigkeitssiegel QNG und dem Erreichen des Effizienzhausstandard 40 NH QNG (GEG) sind alle Voraussetzungen für die Sonderabschreibung in Höhe von jährlich fünf Prozent gegeben, auch in Kombination mit einer degressiven AfA. Ebenso ist die Beantragung eines vergünstigten KfW-Darlehens möglich. Zudem verbauen wir als offizieller Baugesund-Partner von BayWa Baustoffe ökologische und schadstoffarme Materialien – für ein wohngesundes Zuhause.
In den letzten Wochen ist der Abbruch der Altgebäude bereits erfolgt, aktuell laufen die Aushubarbeiten für die künftigen Neubauten. Die Wohnungen werden voraussichtlich bis Mitte 2026 bezugsfertig sein.
So ist die neue Quartierswohnanlage geplant
Die Wohnanlage besteht aus sechs Baukörpern, davon drei Punkthäuser mit je 11 Wohnungen sowie drei weitere Häuser mit je 15 Seniorenwohnungen. Alle Wohnungen überzeugen nicht nur mit einer durchdachten Grundrissgestaltung, sondern auch mit einer Terrasse oder einem Balkon.
Mitten im Quartier entfaltet sich ein großzügig gestalteter Innenhof – ein grüner Lebensraum, der zum Verweilen und zum gegenseitigen Austausch einlädt. Hier finden sich neben Grünflächen und Bäumen auch eine Vielzahl an Sitzbereichen und Bänken als Orte der Entspannung oder auch als lebendige Treffpunkte für Jung und Alt.
Eine Wohnanlage für Jung und Alt: betreutes Wohnen in S7
Das Projekt S7 ist nicht als reine Seniorenwohnanlage konzipiert, sondern kombiniert bewusst Wohnungen für alle Generationen. Die 45 Seniorenwohnungen punkten neben der Barrierefreiheit mit einer zentralen Lage nahe der Altstadt. Eine durchdachte Raumaufteilung lässt sowohl Privatsphäre und Unabhängigkeit als auch Gemeinschaft zu.
Über das komplette Dachgeschoss von Haus 2.1 (Haus-Nr. 7 A) erstreckt sich der großzügig angelegte Gemeinschaftsraum mit angeschlossenem Büro der Caritas Sozialstation Aichach. Das Highlight ist hier die überaus große umlaufende Dachterrasse, die einen wundervollen Rund-Um-Blick bietet – der perfekte Ort, um in den wärmeren Monaten gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen.
Wie bei den beiden anderen Anlagen in der Mozartstraße in Aichach beinhaltet auch S7, über einen Dienstleistungsvertrag mit der Caritas, einen 24-Stunden-Notruf sowie Beratung und Unterstützung bei der Vermittlung von Dienstleistungen. Individuell und bedarfsgerecht können Serviceleistungen mit festen Ansprechpartnern zugebucht werden, sodass einem unabhängigen, selbstbestimmten Leben mit Unterstützung im Bedarfsfall nichts im Wege steht. Zusätzlich werden auch kulturelle Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten und Kurse angeboten.
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Wettengl & Marzahn Immobiliencenter Augsburg
Wolfgang Wettengl
Graf-Bothmer-Str. 8, 86157 Augsburg
Tel. 0821-9075390
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